Капітальний ремонт багатоквартирних будинків проводиться, коли обладнання або конструкції будівель пошкоджені, зношені, несправні, або користування ними не відповідає вимогам безпеки. На цей випадок існує закон про капітальний ремонт 271 ФЗ, з якого повинна проводитися організація капітального ремонту і формування особливих фондів. Який перелік робіт з капітального ремонту багатоквартирних будинків і як дізнатися, коли буде капремонт будинку? Закон про капітальний ремонт багатоквартирних будинків. Ми розповымо як как узнать когда будет капремонт дома.
Закон про капремонт багатоквартирних будинків: норми статей 169 і 170 Житлового кодексу РФ (далі – ЖК РФ) встановлюють, що капітальний ремонт багатоквартирних будинків фінансується власниками приміщень. Вони повинні сплачувати обов’язкові внески на проведення капітального ремонту багатоквартирних будинків. При цьому мінімальний розмір подібного внеску встановлюється суб’єктом РФ. Відповідно до статті 156 ЖК РФ власники приміщень правомочні встановити розмір внеску в засоби капітального ремонту, перевищує мінімальний. До того ж власники приміщень будинку можуть вибрати спосіб утворення фонду капремонту. Внески, що йдуть на капітальний ремонт багатоквартирних будинків, можуть зараховуватися на окремий рахунок або на рахунки регіонального оператора, створеного суб’єктом РФ. У першому випадку загальним зборам власників слід визначити: розмір внесків на кошти капітального ремонту; власника особливого рахунку (ТСЖ, житловий кооператив тощо); кредитну організацію, у якої належить відкрити рахунок на проведення капітального ремонту багатоквартирних будинків.